Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten huis met potentieel in het centrum van Gent, nabij invalswegen en openbaar vervoer.
 
Deze eigendom in de Krijgsgasthuisstraat biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject of investering in centrum Gent. De woning dateert uit de periode 1850-1874 en beschikt over een centrale ligging vlak bij scholen, het station, ziekenhuis en administratieve diensten. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De combinatie van ligging, renovatiemogelijkheden en stedelijke omgeving maakt dit pand aantrekkelijk voor wie een woning wil kopen met toekomstpotentieel.
 
• Gesloten woning met renovatiemogelijkheden
• Centrale ligging in Gent
• Nabij openbaar vervoer en treinstation
• Vlotte verbinding naar invalswegen
• Gelegen in residentiële woonomgeving
 
Troeven
• Grond met potentieel voor renovatie of herontwikkeling
• Topligging in het centrum van Gent
• Nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€356,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230123-0002786340-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
729

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Krijgsgasthuisstraat 4-6 , 9000 Gent