Zeer ruim gelijkvloers appartement (met praktijkruimte)

€ 399 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 11:00u tot 12:00u

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een groot appartement op een goede locatie? Dan is dit appartement nabij het S.M.A.K. en het Citadelpark mogelijks iets voor u. Lees hier zeker even verder!

Dit appartement met 179m² bruikbare vloeroppervlakte (incl. 32m² afgesloten tuintje/koertje) is een onderdeel van Residentie Cambridge dat werd gebouwd in 1971. Het appartement werd altijd met veel liefde onderhouden door de eerste eigenares. Wegens het te groot worden en het niet meer uitoefenen van haar activiteiten als zelfstandige kinesiste is mevrouw verhuisd naar een assistentieflat en verkoopt ze met pijn in het hart dit prachtige appartement. 

Indeling:
- GLV: inkomhal (7m²), gastentoilet, leefruimte (27m²), vernieuwde keuken (20m²), berging (3m²), hal, wasplaats (2m²), nachthal (4m²), badkamer (6m²), slaapkamer 1 (16m²), dressing of slaapkamer 2 (10m²), praktijkruimte of slaapkamer 3, 4, 5... (44m²), wachtzaal/hal (5m²)

Over de hele breedte van het appartement (aansluitend aan de grootste slaapkamer en de praktijkruimte) is er een privatieve buitenruimte van 32m² die volledig is afgesloten (ideaal voor uw huisdieren of uw kinderen).

In de vraagprijs van €399.000 is er een privatieve ondergrondse berging inclusief. Daarnaast is er een verplichte aankoop van een overdekte autostaanplaats voor €30.000 (makkelijk toegankelijk).

Zou dit appartement u kunnen interesseren? Wees er dan snel bij en neem nu contact op met ons voor een bezoek!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
676.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
179.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2004,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.03
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.19
Lengte
1.39

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.81
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.29
Lengte
1.09
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.89
Lengte
5.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.89
Lengte
4.03
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.57
Lengte
1.71
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.01
Lengte
3.66
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.17
Lengte
2.76
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.39
Lengte
4.27
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.71
Lengte
4.27
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
12.47
Lengte
2.59
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Moestuin
Vijver/waterpartij

Koer

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Beschrijving
Ondergronds

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.25
Lengte
1.03
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Ondergronds

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Lengte
8.97
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
3 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.44
Lengte
1.38

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230610-0002915251-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
309

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Hofbouwlaan 11 , 9000 Gent