Appartement met mooi zicht en 2 (+1) slaapkamers

De afgelopen 7 dagen 58 keer bekeken
€ 375 000

Beschrijving van het pand

Zoekt u een ruim appartement (122m²) met kwalitatieve materialen en 3 slaapkamers? Dan is dit appartement misschien perfect voor u!

Dit gebouw werd ontwikkeld in 1972, maar doorging over de jaren heen verschillende verbeteringswerken. Zo werd de inkomhal recentelijk kwalitatief vernieuwd en beschikt het gebouw over een camerasysteem om veiligheid te garanderen. Het appartement bevindt zich op de 6de verdieping van waar u een prachtig, weids zicht heeft over het Zuidpark. Daarnaast is dit ook een zeer goede ligging naar mobiliteit toe. Ik denk dan aan openbaar vervoer (bus, tram, trein...), maar ook voor de wagen via de Gustaaf Callierlaan naar de autostrade (E17) of de ring van Gent.

Indeling:

- Inkomhal (16m²), leefruimte (43m²) (oost-gericht), open keuken (11m²) met alle nodige toestellen, slaapkamer 1 (18m²), slaapkamer 2 (13m²), en-suite badkamer met toilet (5m²), bureau/dressing/slaapkamer 3 (10m²), terras (2m²), berging (1m²), en wasplaats (3m²)

Er zijn een aantal pluspunten waarvoor u als koper geen kosten dient te maken. Zo zijn er vliegenramen, lamellen, een recente wasmachine en droogkast, vernieuwde keukentoestellen, kwalitatieve kasten in slaapkamer 1 en slaapkamer 3. Deze zaken blijven allemaal en zijn inclusief deze prijs.

Dit appartement staat te koop aan de vraagprijs van €375.000 met de verplichte aankoop van de ondergrondse berging & garage (beperkte hoogte van 1,62m) voor €24.000. 

Bent u op zoek naar een kwalitatief appartement? Wees er dan snel bij en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
850.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1531,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
6
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
4.83
Lengte
8.91
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Videofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.09
Lengte
5.38
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.31
Lengte
5.39
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.17
Lengte
3.31
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Lengte
1.48
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.38
Lengte
0.62
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.79
Kamer eigenschappen
En suite
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.04
Lengte
1.34
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231120-0003044452-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Gustaaf Callierlaan 12 , 9000 Gent