Ruim appartement in residentieel Gent

€ 385 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ruim appartement in residentieel Gent, nabij openbaar vervoer en het station.
 
Dit appartement uit 1964 combineert een praktische indeling met een centrale ligging in Gent. Gelegen in een residentiële woonomgeving aan de stadsrand geniet u hier van een vlotte verbinding naar het centrum, het station en de belangrijkste invalswegen. Dankzij het EPC-label B biedt het pand bovendien een energiezuiniger wooncomfort. Met drie slaapkamers, een terras en een garage is dit appartement een interessante opportuniteit voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte in de stad.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte
• Functionele keuken met praktische indeling
• Badkamer uitgerust met ligbad, enkele spoelbak en toilet
• Drie volwaardige slaapkamers
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Terras om buiten te genieten
• Garage voor extra comfort en opslagruimte
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij centrum, station en openbaar vervoer
• Drie slaapkamers en praktische indeling
• EPC-label B en aanwezigheid van garage
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.20m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
31.70m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€798,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Keuken

Terras

Inkomhal

Woonkamer

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit Automa. zekering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260708-0003911560-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
191

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Febie Pemu
Krijgsgasthuisstraat 109 , 9000 Gent