Prachtig afgewerkte duplex in bruisende buurt

De afgelopen 7 dagen 14 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een appartement dat voldoet aan alle technische eisen van de dag van vandaag?

Dan is deze kwalitatieve totaalrenovatie mogelijks ideaal voor u! Lees hier zeker even verder.

Met twee slaapkamers en een uitnodigende open keuken, is deze (bovenste) duplex ontworpen om aan al uw wensen te voldoen.

De luxueuze afwerking van de badkamer straalt stijl en elegantie uit.

Alle comfort is aanwezig en met een EPC-score A is dit appartement heel energiezuinig.

Via de trappenhal komt u binnen in de open leefruimte waar de keuken zich bevindt die dan doorloopt naar de living met toegang tot een plat dak (mits stedenbouwkundige aanvraag mogelijkheid tot maken van een dakterras). Op de bovenste verdieping kunt u de twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet terugvinden.

INDELING:

- 1steV: inkomhal (6m²)

- 2deV: open keuken (22m²) met aansluitend leefruimte (12m²)

- 3deV: slaapkamer 1 (13m²) met mezzanine,, toilet, slaapkamer 2 (9m²), badkamer (10m²)

Gelegen in de nabijheid van de houtdokken, geniet u hier van een

overvloed aan zomerse activiteiten en levendige sfeer. Verken de charmante

loodsen langs het water, omringd door groen en parken, waardoor u altijd omgeven

bent door rust. Of u nu op zoek bent naar een ontspannende wandeling langs het

water of een avond in de buurt wilt doorbrengen, dit duplex appartement biedt

de ideale uitvals-én thuisbasis.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€683,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.57
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Parlofoon

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.57
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.78
Lengte
4.67
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.22
Lengte
3.74
Kamer eigenschappen
Laminaat

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.1
Lengte
1.2

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.48
Lengte
1.36
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.73
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.2
Lengte
2.72
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.8
Lengte
5.42
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230627-0002930366-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
91

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nathan Sierens
ERA WONEN
Nathan Sierens
Sluiten
Nathan Sierens
Verkocht
Santosstraat 6 , 9000 Gent