Dit pand neemt deel aan onze ERA Open Huizen Dag van 16 maart 2024 tussen 16u00 en 17u30.
Bent u op zoek naar een instapklare studio op een goede locatie in Gent? Lees hier dan zeker verder!
Dit gebouw dateert van 1975, maar in het appartement zou u dit niet zeggen. Na de kwalitatieve renovatie is dit echt een zeer leuke plek voor uzelf of uw studerende zoon/dochter. Daarnaast kan dit ook dienen als een ideale opbrengsteigendom. De locatie is optimaal aan het begin van de Nederkouter, dicht bij het centrum en de hogeschool/universiteit.
INDELING: - 1steV: Inkomhal (4m²), woonkamer met bed (25m²), open keuken (6m²), prachtige badkamer (3m²)
Enkele voordelen: - Elektrische keuring: conform - EPC: B (141 kWh/m²) - Conformiteitsattest voor verhuur - Laag KI
De studio is op heden verhuurd voor €790/maand en het huurcontact loopt tot 31/08/2024.
Zou deze eigendom iets voor u of uw gezinsleden kunnen zijn? Neem dan snel contact op voor een bezoek of meer informatie!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
45.00m²
Grondoppervlakte
1286.00m²
Bebouwde oppervlakte
1286.00m²
Breedte grond
28.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€577,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
1975
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.32
Kamer eigenschappen
Tegels
Laminaat
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten
Woonkamer
Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.75
Lengte
5.32
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.84
Lengte
2.78
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Keuken
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.03
Lengte
2.12
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Badkamer
Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.55
Lengte
1.34
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240226-0003155631-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
141
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/3.7223377,51.0454033,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Kortrijksepoortstraat 4 , 9000 Gent")
