Appartement met eigen inkom, 3 kamers en 2 staanplaatsen

€ 499 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Op een uitstekende locatie in de Londenstraat 3 te Gent bevindt zich dit recente nieuwbouwappartement met eigen inkom uit 2021, dat wordt verkocht onder registratierechten. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne en energiezuinige woonst op toplocatie.
Het appartement werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een doordachte indeling met alle hedendaags comfort. Dankzij de private inkom geniet u van extra privacy en het gevoel van een eigen woning. U komt binnen in een lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne open keuken, ideaal voor gezellig samenzijn.
Met drie volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt dit appartement uitzonderlijk veel comfort en flexibiliteit, perfect voor gezinnen, co-housing of wie graag extra ruimte wenst voor gasten of een bureau.
Een absolute troef is het ruime terras, waar u optimaal geniet van de namiddag- en avondzon.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging. Twee ondergrondse staanplaatsen zijn optioneel mee aan te kopen, waarvan de ruime staanplaats aan €22.000 en de kleinere staanplaats aan €18.000. Dit zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in deze gegeerde stadsomgeving.
Verder beschikt het appartement over centrale verwarming op gas en behaalt het een uitstekende EPC-score A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woonervaring met lage verbruikskosten.
Bent u op zoek naar een recente, stijlvolle en perfect instapklare woonst in Gent met alle comfort van een appartement én het gevoel van een eigen woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1266,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Berging

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
44021-G-DBA_2017057023
Berekend specifiek energieverbruik
62

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Henri Neyt
Londenstraat 3 , 9000 Gent