Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze halfopen bebouwing in Genk heel wat mogelijkheden!
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime tuin en een perceel van 6 are met bijkomende toegang langs de achterkant, wat extra mogelijkheden biedt.
Troeven:

  • Te renoveren woning met 3 slaapkamers en veel potentieel.
  • Rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en Genk centrum.
  • Perceel van 6 are met extra toegang via de achterkant.

 
Dankzij de rustige ligging geniet je hier van een aangename woonomgeving, terwijl scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
618.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€413,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Optioneel beschikbaar
Ketelruimte

Terras

Garage

Garage

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuin

Berekende oppervlakte
416 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202505220003608393RES1
Berekend specifiek energieverbruik
648

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Femke Haerbos
Steenbeukstraat 6 , 3600 Genk