Halfopen woning te koop in Genk

€ 219 500

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 22/01

Beschrijving van het pand

Halfopen huis in de Winterslagstraat, rustig gelegen in een doodlopende straat in Genk, op korte afstand van alle nodige voorzieningen.
Deze woning biedt een mooie basis om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De halfopen bebouwing zorgt voor extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Met drie slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Hou er rekening mee dat er een renovatieplicht geldt!
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met pelletkachel, ideaal voor gezellige avonden.
• Keuken met spoelbak, dampkap, elektrisch fornuis en ingemaakte kasten.
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
• Drie slaapkamers.
• Deels onderkelderd voor extra opslag.
• Schuur voor bijkomende bergruimte of werkplaats
• Mooi perceel met achterliggende tuin
 
Troeven:
• Rustig gelegen in een doodlopende straat.
• Mooie woning om iets van te maken.
• Gunstige ligging, dichtbij alle nodige voorzieningen.
 
Boek via de ERA-website vandaag nog uw bezoek!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
502.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€461,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Schuur

Traphal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251112-0003699434-RES-1
CO2-uitstoot
14623.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thiemon Sempels
Winterslagstraat 253 , 3600 Genk