Maison semi-ouverte à vendre à Genk

€ 219 500

Jetez un coup d'œil pendant le ERA BOOK2LOOK le 22/01

Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte située Winterslagstraat à Genk, dans une rue en cul-de-sac, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
 
Cette propriété offre une belle base à rénover et à personnaliser selon vos envies. Sa situation avantageuse combine un environnement résidentiel paisible avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La configuration semi-ouverte apporte une belle luminosité et une sensation d’espace. Avec trois chambres et un agencement pratique, c’est une maison idéale pour une famille.
 
Pièces principales :
• Séjour avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
• Cuisine avec évier, hotte, cuisinière électrique et armoires encastrées.
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo simple.
• Véranda donnant sur le jardin.
• Trois chambres.
• Garage avec porte basculante.
• Cave partielle pour rangement supplémentaire.
• Remise pour espace de stockage additionnel.
 
Atouts :
• Situation calme dans une rue en cul-de-sac.
• Belle maison à transformer selon vos goûts.
• Emplacement pratique proche de toutes commodités.
 
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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
502.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€461,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cave

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière électrique
Armoires encastrées

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Veranda

Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Grange

Escalier

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251112-0003699434-RES-1
Emission de CO2
14623.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thiemon Sempels
Winterslagstraat 253 , 3600 Genk