Handelspand met bovenliggende te renoveren woonst.

Aan de Vennestraat, één van de meest gekende en dynamische straten van Genk staat dit handelspand (nr 365) te koop bestaande uit een gelijkvloerse commerciële of kantoorruimte met bovenliggende grondig te renoveren woonst.

De totale nuttige oppervlakte van het gebouw (handelsgelijkvloers + woonst) bedraagt 219 m² (volgens opgave EPC).
Indeling:
Gelijkvloers: commerciële of praktijk- of kantoorruimte
De bovenliggende woonst omvat o.a. woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.

1 EPC attest - residentiële eenheid: 20260310-0003817365-RES-1RES-1: 314 Wh/(m² jaar) / label D
Renovatieverplichting: binnen de 6 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter: Meer info: www.energiesparen.be
Asbestveilig ! (maar niet asbestvrij)
De aanpalende gebouwen (nrs. 367- 363 en Kuilenstraat 93 ) zijn ook te koop waardoor het talloze ontwikkelingsmogelijkheden biedt zowel voor investeerders als ondernemers.

Extra's:
Het dak en de ramen van de gebouwen aan de Vennestraat zijn reeds gerenoveerd.
Toplocatie in Genk: de Vennestraat is een levendige en karaktervolle straat. De centrale ligging nabij het hart van Genk, gecombineerd met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand maakt dit een aantrekkelijke locatie voor huurders en investeerders die inzetten op rendement.