Beschrijving van het pand

Aan de Kuilenstraat, zijstraat van de Vennestraat (één van de meest gekende en dynamische straten van Genk) staat deze gelijkvloerse handelsruimte met 4 inpandige parkeerplaatsen te koop (vergunde toestand)

De nuttige oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt 115m2 (volgens opgave EPC) en is momenteel 1 open ruimte.
- handel: 20260605-0003774454-KNR-3 Label C;
GEEN Renovatieverplichting
De aanpalende gebouwen (Vennestraat nrs. 367- 365- 363) zijn ook te koop waardoor het talloze ontwikkelingsmogelijkheden biedt zowel voor investeerders als ondernemers.
Toplocatie in Genk: de centrale ligging nabij het hart van Genk, gecombineerd met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand maakt dit een aantrekkelijke locatie voor huurders en investeerders die inzetten op rendement.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
133.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Geen verwarming

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Room without title

Beschrijving
Gelijkvloerse handelsruimte zowel geschikt voor commerciële als praktijkdoeleinden.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260605-0003774454-KNR-3

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Kuilenstraat 93 1, 3600 Genk