Handelpand met ruime woonst (4 slpks) te Genk.

Aan de Vennestraat, één van de meest gekende en dynamische straten van Genk staat dit handelspand (nr 363) te koop bestaande uit een gelijkvloerse commerciële of kantoorruimte met bovenliggende ruime gezinswoning.
De totale nuttige oppervlakte van dit handelspand bedraagt 475m² (exclusief zolder, magazijn en kelder) (volgens opgave EPC).

Het handelsgedeelte omvat: gelijkvloerse handelsruimte + kelder+ bureau en magazijn van 100m2
De bovenliggende woonst omvat:
1ste verdieping: gezellige woonkamer, keuken met toegang tot terras, 2 slaapkamers en toilet
2de verdieping:  2 slaapkamers , zolderkamer en een badkamer

EPC niet-residentieel beschikbaar : 20240717-000331596-KNR-2 - Label C 
= GEEN energetische renovatieverplichting.
Asbestveilig ! (maar niet asbestvrij)
De aanpalende gebouwen (nrs. 365 - 367 en Kuilenstraat 93 ) zijn ook te koop waardoor het talloze ontwikkelingsmogelijkheden biedt zowel voor investeerders als ondernemers.

Extra's:
Het dak en de ramen van de gebouwen aan de Vennestraat zijn reeds gerenoveerd. Recent cv-installatie op aardgas.
Toplocatie in Genk: de Vennestraat is een levendige en karaktervolle straat. De centrale ligging nabij het hart van Genk, gecombineerd met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand maakt dit een aantrekkelijke locatie voor huurders en investeerders die inzetten op rendement.