Appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Genk

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 17/04

Beschrijving van het pand

Te moderniseren appartement met 2 slaapkamers en terras in hartje Genk
Troeven van dit appartement:

  • Momenteel verhuurd – interessante investering met een huuropbrengst van €743/maand
  • Gunstige EPC-waarde
  • Asbestveilig
  • Lift aanwezig in het gebouw
  • Topligging in het centrum van Genk, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (E314)

Het appartement is gelegen op de 4de verdieping en bevindt zich in het bruisende centrum van Genk.
Met een bruto vloeroppervlakte van 81 m² biedt het appartement een praktische indeling: een inkomhal, een apart gastentoilet, een woonkamer met toegang tot het terras, een compacte keuken, 2 lichtrijke slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad.
 
Of u nu op zoek bent naar een interessante investering of een appartement dat u volledig naar eigen smaak kan renoveren, dit pand biedt tal van mogelijkheden op een centrale locatie.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€837,00
Actueel rendement
743,83

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20200125-0002240486-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Kapelstraat 18 43, 3600 Genk