Beschrijving van het pand

Laat u verleiden door deze ruime vrijstaande villa van 278 m², gelegen in Domaine 1815, op een prachtig zuidgericht perceel van 26 are. Met haar royale ruimtes, grote tuin en groene omgeving is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust.
De gelijkvloerse verdieping opent met een inkomhal van 14 m² die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van 37 m², een eetkamer van 15 m², een keuken van 16 m² en een te moderniseren veranda van 77 m², een ruime leefruimte met een aangenaam uitzicht op de tuin. Een wasruimte en een bureau vervolledigen deze verdieping.
Op de verdieping leidt de nachthal naar 4 slaapkamers van 23 m², 21 m², 15 m² en 15 m², een dressing, een badkamer en een douchekamer, waardoor alle nodige comfort voor het dagelijkse leven aanwezig is.
EPC D – certificaatnummer 20260803025290
Pelletkachel, elektrische verwarming en houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
Een eigendom met opmerkelijke volumes, ideaal om te genieten van een aangename leefomgeving en er een echte gezinswoning van te maken. Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
278.00m²
Grondoppervlakte
2679.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€2669,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Veranda

Berekende oppervlakte
77 m²
Breedte
6.03
Lengte
12.84

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
6.88
Lengte
5.4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.98
Lengte
3.67

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.05
Lengte
3.89

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.34
Lengte
3.82

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.88
Lengte
4.77

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.34
Lengte
0.98

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.54
Lengte
2.8

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
6.33
Lengte
5.4

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.17
Lengte
2.43

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.46
Lengte
2.43

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.17
Lengte
5.38

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.83
Lengte
5.38
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.67
Lengte
4.22

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.39
Lengte
4.22
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.81
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.93
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.32
Lengte
3.66

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.72
Lengte
2.36

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.89
Lengte
2.78

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.55
Lengte
1.05

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.07
Lengte
4.96

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.95
Lengte
1.05

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
‭20260803025290‬
Berekend specifiek energieverbruik
315
CO2-uitstoot
315.00
Berekend totaal energieverbruik
83267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Drève Maréchal Masséna 8 , 1470 Genappe