Beschrijving van het pand

In het dorpscentrum van Geetbets dichtbij alle faciliteiten (café, dokter, apotheker, Delhaize, kledingwinkel, restaurant, tankstation, frituur, gemeentehuis, containerpark, .. ) vindt u recente opbrengsteigendom van 2001 terug.

Er zijn: een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, terras en tuin en een praktijkruimte met wachtzaal en toilet. Een appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers. Een duplex-appartementen met 2 slaapkamers.

Dakbedekking in pannen, Reynaers Aluminium ramen. De venster- en deuromlijstingen in blauwe steen geven deze opbrengsteigendom een unieke uitstraling.

Potentiële huuropbrengst € 2.600 / maand of € 31.200 / jaarlijks, mits praktijkruimte apart te verhuren is een meeropbrengst mogelijk.

EPC's:
- gelijkvloers: 190kWh/m² - label B
- eerste verdieping: 134 kWh/m² - label B
- tweede verdieping: 197 kWh/m² - label B
- gem. delen: aanwezig, zie downloads.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
396.00m²
Grondoppervlakte
270.00m²
Breedte grond
8.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1794,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Elektriciteit gem. delen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
270 m²
Breedte
8.1
Kamer items
Tuinhuis

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
6.86
Lengte
5.43
Beschrijving
Mogelijkheid om een handelsruimte te creëren, aangezien de woning over twee aparte ingangen beschikt.

Appartement

Berekende oppervlakte
98 m²
Beschrijving
Gelijkvloers appartement omvattende: 2 slaapkamers en zithoek uitgevende op de tuin, badkamer, nachthal, eethoek, keuken, berging en 2 toileten. Exclusief genot van het terras en tuin.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
78 m²
Breedte
8.1
Lengte
10.81
Beschrijving
Appartement op eerste verdieping: zithoek, eethoek, open keuken, badkamer, inkom en 2 slaapkamers.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
80 m²
Breedte
8.1
Beschrijving
Duplex-appartement omvattende: inkomhal, zithoek, eethoek, open leefkeuken en op volgende verdieping: badkamer, 2 slaapkamers, technische ruimte en nachthal.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20120726-0001174245-00000001-9
Berekend specifiek energieverbruik
120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Ives Coosemans
Dorpsstraat 58 , 3450 Geetbets