Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
 

Statige herenwoning met karakter in het bruisende centrum van Geel
Deze prachtige herenwoning combineert authentieke charme en elegantie met het comfort van een renovatie. Gelegen in het bruisende centrum van Geel, bevinden winkels, horecazaken, scholen en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.
De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog 3 extra slaapkamers te voorzien. Op het gelijkvloers is er daarnaast een aparte bureauruimte, ideaal als thuiskantoor of praktijkruimte.
De ruime woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De hoge plafonds zorgen voor een indrukwekkend ruimtelijk gevoel en geven deze herenwoning een echte wauw-factor.
Een bijzonder grote troef is de ruime garage met automatische poort, een absolute meerwaarde in deze centrale ligging.
Troeven:

  • Statige herenwoning met veel karakter
  • Volledig gerenoveerd
  • Elektriciteitskeuring conform
  • Geen renovatieplicht
  • 4 slaapkamers + mogelijkheid tot 3 extra slaapkamers
  • Bureauruimte/praktijkruimte op het gelijkvloers
  • Grote raampartijen en veel lichtinval
  • Hoge plafonds met indrukwekkende uitstraling
  • Ruime garage met automatische poort
  • Toplocatie in het centrum van Geel
  • Winkels, horeca en scholen op wandelafstand

Laat u verrassen door de vele mogelijkheden van deze prachtige eigendom. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
308.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Bureel

Toilet

Hal

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260907-0003444804-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
344

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tinne Berckvens
Nieuwstraat 99 , 2440 Geel