Beschrijving van het pand

Ruim appartement met 2 slaapkamers op strategische ligging in centrum Geel
Dit ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, pal in het centrum van Geel. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, horecazaken en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ook het trein- en busstation zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement beschikt over een open, lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die beide rechtstreeks toegang bieden tot de veranda. Deze aangename buitenruimte vormt de ideale plek om in alle rust te genieten.
Het appartement geniet van een mooie oppervlakte en een praktische indeling. Het geheel kan naar eigen smaak en wensen worden ingericht.
Momenteel is het appartement verhuurd, waardoor dit pand eveneens interessant is als investering.
Troeven:

  • Strategische ligging in centrum Geel

  • EPC C-label (284 kWh/m² jaar)

  • Geen renovatieplicht

  • Ruime en lichtrijke leefruimte

  • Grote raampartijen

  • Veranda toegankelijk vanuit beide slaapkamers

  • Lift aanwezig

  • Kleinschalige residentie

  • Momenteel verhuurd

  • Interessant als investering

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
619.63m²
Bebouwde oppervlakte
527.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€867,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Berging

Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261005-0003968699-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
284

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tinne Berckvens
Stationsstraat 68 D, 2440 Geel