Beschrijving van het pand

OPTIE
Op zoek naar een ruim appartement vlakbij het centrum van Galmaarden?
Wie bieden u dit mooi appartement van 93m² (zolder niet meegerekend) op de 1ste verdieping aan. Sinds 2019 zijn er veel renovatiewerken aan de eigendom gebeurd.
Het appartement beschikt onder andere over een mooi terras achteraan, een eigen garagebox en een zolderruimte, die over de hele woning doorloopt. Hierdoor heb je veel extra bergruimte. Deze is ook groot genoeg om tot 3 extra kamers te maken.
Ook is de voortuin persoonlijk gebruik.

Vanaf 2019 werden onder andere alle ramen vernieuwd met PVC hoogrendementsglas. Ook werd de elektriciteit volledig vernieuwd en is deze conform tot 2047.
Enkele vloeren werden ook vernieuwd.
EPC D dus geen renovatieverplichting.
Momenteel is de verwarming met elektrische toestellen en houtcassette in de woonkamer.

Gelegen op 1 minuut van het centrum van Galmaarden kan je in de nabijheid vele zaken vinden zoals openbaar vervoer, een school, winkel en horeca. Op enkele minuten is het station van Galmaarden.

De huidige eigenaars zouden nog een periode in het appartement blijven wonen en zouden dus verder huren tot ze een andere eigendom hebben gevonden.
Dit appartement is dan ook uitstekend geschikt zijn voor investeerders!
Geen gemeenschappelijke kosten!

Virtuele rondleiding en attesten te bekijken via ERA.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€845,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berging

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240110-0003104849-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karl Timmermans
ERA ESPERANZA
Karl Timmermans
Sluiten
Karl Timmermans
Verkocht
Brusselstraat 6 , 1570 Galmaarden