Description du bien

OPTION
Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux à proximité du centre de Galmaarden ?
Nous vous proposons ce bel appartement de 93m² (sans le grenier) au 1er étage. Depuis 2019, de nombreux travaux de rénovation ont été effectués dans la propriété.
Entre autres, l'appartement dispose d'une belle terrasse à l'arrière, d'un garage box privé et d'un espace mansardé, qui traverse toute la propriété. Cela vous donne beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.
Le jardin de devant est également à usage.

En 2019 toutes les fenêtres ont été remplacées par du verre PVC à haut rendement. L'électricité a également été entièrement renouvelée et est conforme jusqu'en 2047.
Certains sols ont également été rénovés.
EPC D, donc pas de rénovation nécessaire.
Actuellement, le chauffage est assuré par des appareils électriques et une cassette en bois dans le salon.

Les propriétaires actuels continueront à vivre dans l'appartement pendant un certain temps et donc continuer à le louer jusqu'à ce qu'ils trouvent un autre logement.
Cet appartement convient donc parfaitement aux investisseurs!
Pas de frais communs

La visite virtuelle et les certificats peuvent être consultés sur ERA.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Sud
Environs
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€845,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Matériau de chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1978
Etage
1
Ascenseur disponible
Non

Hall

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (électrique)

Living

Objets de la chambre
Poêle

Garage

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20240110-0003104849-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
348

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Karl Timmermans
ERA ESPERANZA
Karl Timmermans
Fermer
Karl Timmermans
Vendu
Brusselstraat 6 , 1570 Galmaarden