Ruim appartement met 2 slaapkamers, tuin en terras

€ 279 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

ERA Blavier presenteert u dit ruime appartement met 2 slaapkamers, gebouwd in 2014, in een kleine mede-eigendom in Flémalle.
Gelegen op het einde van een doodlopende straat, op wandelafstand van een bos, zal dit appartement liefhebbers van rust en stilte aanspreken, zonder doorgaand verkeer.
Het beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren zoals oorspronkelijk voorzien. Het appartement verkeert in perfecte staat en vereist geen werken.
Buiten geniet u van een privéterras en tuin, met de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €10.000.
Een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en modern comfort.
PEB : B ; E SPEC : 122 ; E TOTAL : 15 359

All information and measurements are provided for indicative and non-contractual purposes. The owner retains the legal, free and autonomous right to sell or not. Should they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer but may choose the one that best suits their criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.42m²
Grondoppervlakte
468.00m²
Bebouwbare oppervlakte
101.00m²
Bebouwde oppervlakte
101.00m²
Breedte grond
9.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Kadastraal inkomen
€1000,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.01
Lengte
4.27
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.09
Lengte
4.27
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Garage

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.55
Lengte
5.26

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.85
Lengte
5.28

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.03
Lengte
5.29

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.32

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.86
Lengte
1.67

Stookruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.69
Lengte
2.55

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.49
Lengte
4.42

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.49
Lengte
4.42

Traphal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.53
Lengte
5.89

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
RWPEB-017454.2
Berekend specifiek energieverbruik
122
Berekend totaal energieverbruik
15359.11

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
rue Trokay 23A 11, 4400 Flémalle