Appartement 2 Ch avec Jardin et Garage

€ 279 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA Blavier vous présente ce spacieux appartement 2 chambres, construit en 2014, au sein d’une petite copropriété située à Flémalle.
Implanté au fond d’une rue en cul-de-sac, à deux pas d’un bois, cet appartement séduira les amateurs de calme et de sérénité, sans aucun passage à proximité.
Il se compose de 2 chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, comme prévu dans les plans d’origine. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin privatif, et la possibilité d’acquérir une place de parking en option pour 10.000 €.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort moderne.
PEB : B ; E SPEC : 122 ; E TOTAL : 15 359
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
121.42m²
Superficie du terrain
468.00m²
Surface à bâtir
101.00m²
Surface bâtie
101.00m²
Largeur du terrain
9.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Isolé
Boisé
Revenu cadastral net
€1000,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2014
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.01
Longueur
4.27
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.09
Longueur
4.27
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
300 m²

Garage

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.55
Longueur
5.26

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.85
Longueur
5.28

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.03
Longueur
5.29

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.32

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.86
Longueur
1.67

Chaufferie

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.69
Longueur
2.55

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.49
Longueur
4.42

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.49
Longueur
4.42

Escalier

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.53
Longueur
5.89

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
RWPEB-017454.2
Consommation spécifique d'énergie calculée
122
Consommation totale d'énergie calculée
15359.11

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Matthew Louys
rue Trokay 23A 11, 4400 Flémalle