Charmant en ruim huis met 2 slaapkamers + te verbouwen zolde

Vanaf € 95 000

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER presenteert met veel plezier dit charmante huis met 3 voorgevels, dat kan worden opgefrist naar jouw smaak en behoeften. Je zult verleid worden door het potentieel en de ruime accommodatie. Op de begane grond vind je 2 verschillende ingangen, een grote woonkamer van 39m2, een keuken en een apart toilet.
Boven zul je de 2 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet waarderen. Maar dat is nog niet alles! Met een inrichtbare zolder kun je een extra kamer creëren die past bij je behoeften (slaapkamer, recreatieruimte, studeerkamer, studio, enz.). De ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, en de verwarming werkt op olie.

Mis deze unieke kans niet om het huis van je dromen te creëren! Neem nu contact op met ERA BLAVIER op +32 432 21 21 om een bezichtiging te regelen!

PEB G, N°20230523011125; E spec: 653 ; E totaal : 51790

De informatie en afmetingen worden enkel ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
129.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€488,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.47
Lengte
4.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.82
Lengte
5.18
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.92
Lengte
4.81
Beschrijving
Keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.88
Lengte
1.13

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.06
Lengte
2.21
Beschrijving
Trap

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.06
Lengte
1.13
Beschrijving
Trap

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.83
Lengte
3.63
Beschrijving
Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.53
Lengte
4.53
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.11
Lengte
4.83
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.58
Lengte
4.05
Beschrijving
Badkamer

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.82
Lengte
1.48
Beschrijving
Trap

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.53
Lengte
5.53
Beschrijving
Zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.86
Lengte
5.08
Beschrijving
Zolder

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.47
Lengte
5.17
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20230523011125
Berekend specifiek energieverbruik
653
CO2-uitstoot
162.00
Berekend totaal energieverbruik
51790

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
In optie
Rue Harkay 325 , 4400 Flémalle