Te koop: Woning met potentieel voor 3 slaapkamers en tuin

€ 209 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u deze woning in Flémalle voor, in goede algemene staat, dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, een bureau en één badkamer.
De indeling laat bovendien toe om een derde slaapkamer te creëren, en op het gelijkvloers zijn reeds de nodige aansluitingen voorzien voor de inrichting van een tweede badkamer.
De woning beschikt eveneens over een achterkeuken, die extra opslag- en bergruimte biedt.
Buiten geniet u van een aangename vlakke tuin, gemakkelijk in onderhoud.
De woning verkeert in goede algemene staat en vraagt voornamelijk een opfrissing naar eigen smaak.
EPC: D
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Bebouwbare oppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€401,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260511021939
Berekend specifiek energieverbruik
324
Berekend totaal energieverbruik
48107

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue de la Fontaine 263 , 4400 Flémalle-Grande (Flémalle)