À vendre : Maison 2ch et jardin – Flémalle

€ 209 000

Description du bien

ERA Blavier vous présente cette maison située à Flémalle, en bon état général, à proximité des commodités et des principaux axes.
Le bien se compose actuellement de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains.
La configuration permet également la création d’une troisième chambre, et le rez-de-chaussée dispose déjà des installations nécessaires pour l’aménagement d’une seconde salle de bains.
La maison bénéficie également d’une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de stockage complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat, facile d’entretien.
Le bien est en bon état général et ne nécessite principalement qu’une remise au goût du jour.
PEB : D
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
240.00m²
Surface à bâtir
80.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
5.40m
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€401,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
1 m²

Escalier

Surface calculée
1 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
38 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260511021939
Consommation spécifique d'énergie calculée
324
Consommation totale d'énergie calculée
48107

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue de la Fontaine 263 , 4400 Flémalle-Grande (Flémalle)