Vrijstaande woning met tuin en garage

€ 260 000

Beschrijving van het pand

Gelegen aan de Rue de la Chapelle 59 in Fexhe-le-Haut-Clocher, in een rustige en groene woonomgeving, biedt deze aangename vrijstaande woning een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust en comfort.
De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt ze over een veranda die extra leefruimte biedt met een aangenaam uitzicht op de tuin.
Buiten geniet u van een mooie tuin, ideaal voor ontspannende momenten met het gezin. Een garage vervolledigt het geheel.
Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op stookolie, houtcassette en leien dak.
EPC G – 724 kWh/m²/jaar – 73.982 kWh/jaar – Certificaat nr. 20230917009267.
Dankzij de ligging nabij voorzieningen en scholen biedt deze woning mooie mogelijkheden voor renovatie en inrichting naar eigen smaak.
Een mooie opportuniteit die u niet mag missen!
Alle informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar behoudt het wettelijke recht om het pand al dan niet te verkopen. In geval van verkoop is de eigenaar niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en kan hij vrij het bod kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
326.00m²
Bebouwde oppervlakte
102.00m²
Breedte grond
24.44m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
-2900.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20230917009267
Berekend specifiek energieverbruik
724
Berekend totaal energieverbruik
73982

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Andrew MAKONGO NGOTTI
Rue de la Chapelle 59 , 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher