Nieuwbouwwoning te koop in Ferrières

€ 395 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u met plezier deze ruime nieuwbouwwoning van 220 m² voor, ideaal gelegen in een rustige straat die u alle comfort van sereniteit biedt, en dit terwijl u zich vlakbij de grote verkeersaders zoals de E25 bevindt.
Deze woning is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en beschikt over een uitstekende isolatie (EPC B), een mechanisch ventilatiesysteem in de vochtige ruimtes en een regenwaterput voor recuperatie van hemelwater.
Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 1.756 m² en omvat tevens een grote garage, ideaal voor uw voertuigen en extra bergruimte.
Een woning waar modern comfort en een uitzonderlijke ligging elkaar perfect aanvullen om een unieke woonplek te creëren.
Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via 084/311.888
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
1756.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
213.41m²
Breedte grond
29.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
33 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1756 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
RWPEB-087756
Berekend specifiek energieverbruik
103
CO2-uitstoot
19.10
Berekend totaal energieverbruik
16619

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Voie des Meuniers 9 , 4190 Ferrières