Maison neuve à vendre à Ferrières

€ 395 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison neuve de 220 m², idéalement implantée dans une rue peu fréquentée, offrant ainsi tout le confort d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des grands axes tels que la E25.
Construite avec des matériaux de qualité, cette habitation bénéficie d’une excellente isolation (PEB B), d’un système de ventilation mécanique dans les pièces humides ainsi que d’une citerne pour la récupération des eaux de pluie.
Édifiée sur un magnifique terrain de 1.756 m², elle dispose également d’un grand garage, idéal pour vos véhicules et rangements.
Une maison où confort moderne et cadre exceptionnel se rencontrent pour offrir un lieu de vie unique.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
1756.00m²
Surface exploitable
213.41m²
Largeur du terrain
29.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2025
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
22 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
26 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
33 m²

Jardin

Surface calculée
1756 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
RWPEB-087756
Consommation spécifique d'énergie calculée
103
Emission de CO2
19.10
Consommation totale d'énergie calculée
16619

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Bram Van Massenhove
Voie des Meuniers 9 , 4190 Ferrières