Beschrijving van het pand


ERA La Clé presenteert dit eigentijdse huis gebouwd in 2021. Biedt 183m2 woonruimte en combineert elegantie met zorgvuldige afwerking en comfort met nieuwe installaties, gelegen in een rustige, gewilde wijk van FERNELMONT. Dicht bij scholen, openbaar vervoer en voorzieningen
Zeer helder in een groene omgeving.
Functies:
- Een woonkamer met design- en moderne keuken van 57m2 
- 3 prachtige, perfect ingedeelde slaapkamers van 15,5, 12 en 10 m2
- 1 moderne en functionele badkamer met inloopdouche
- Grote erkerramen zorgen voor veel licht in de leefruimtes
- Zeer goed onderhouden tuin, ideaal om te genieten van de mooie dagen.
- Een zolder van 35 m2 die omgebouwd kan worden tot 2 extra ruimtes.
Praktische informatie:
- Vraagprijs: €425.000
- Onder het regime van registratierechten
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mailadres: info@eralacle.be
- PEB B - 20201113002345 - geldigheid 13/11/2030 - cons. totaal (Kwh/jaar) 25.764 - cons. specifiek. Kwh/m².jaar 129.
De prijs dient te worden beschouwd als een oproep tot onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
389.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€924,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²

Parkeerplaats

Traphal

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
389 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Staanplaats

Staanplaats

Woonkamer

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20201113002345
Berekend specifiek energieverbruik
23.607
Berekend totaal energieverbruik
25764

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Rue de Branchon 118 , 5380 Fernelmont