A VENDRE MAISON DE 2021 3 CH FERNELMONT

À partir de € 410 000

Description du bien


ERA La Clé vous présente cette maison contemporaine idéal pour primo acquérant (3%). Offrant 183m2 de surface habitable alliant élégance par des finitions soignées et confort avec des installations neuves, située dans un quartier calme et prisé de FERNELMONT. Proche d'école, transports en commun et commodités
Très lumineuse dans un écrin de verdure
Caractéristiques:
- Un séjour avec sa cuisine design et contemporaine de 57m2 
- 3 belles chambres parfaitement agencées de 15.5,12 et 10 m2
- 1 Salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne
- Grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité dans les espaces de vie
- Jardin très soigné parfait pour profiter des beaux jours.
- Un grenier aménageable de 35m2 offrant la possibilité de créer 2 espaces supplémentaires.
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 425 000€
- Sous régime des droits d'enregistrements
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be
- PEB B - 20201113002345 - validité 13/11/2030 - cons. totale (Kwh/an) 25.764 - cons. spécif. Kwh/m².an 129.
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
389.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€924,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2021
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
27 m²

Place de parking

Escalier

Grenier

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Jardin

Surface calculée
389 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Living

Salle à manger

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20201113002345
Consommation spécifique d'énergie calculée
23.607
Consommation totale d'énergie calculée
25764

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie LEMOINE
Rue de Branchon 118 , 5380 Fernelmont