Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Fauvillers

€ 275 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux stelt u deze gerenoveerde open bebouwing voor, ideaal gelegen nabij de N4 in Fauvillers.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een toilet en een ruime wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer, een bureau en een tweede toilet.
De zolderverdieping biedt extra ruimte met een bergzolder en een speelkamer – perfect voor ontspanning of extra opslag.
Buiten geniet u van een terras met zwembad, een tuin van bijna 8 are en een garage.
De woning beschikt over een mazoutverwarming, PVC-ramen met dubbel glas en een elektrische installatie die conform is tot 2038.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezoek te plannen en deze charmante woning te ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.00m²
Grondoppervlakte
787.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€454,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Thermodynamic boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
21 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251015027668
Berekend specifiek energieverbruik
248
CO2-uitstoot
61.00
Berekend totaal energieverbruik
52827

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Grand-rue 28 , 6637 Fauvillers