Maison rénovée 3 chambres à Fauvillers

€ 275 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison 4 façades rénovée à Fauvillers, idéalement située à proximité de la N4.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC et d’une grande buanderie.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un second WC.
 Le dernier niveau offre un grenier et une salle de jeux, parfaits pour les loisirs ou le rangement.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec piscine, d’un jardin de près de 8 ares et d’un garage.
La maison dispose d’un chauffage au mazout, de châssis PVC double vitrage et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2038.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison pleine de charme !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
213.00m²
Superficie du terrain
787.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€454,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Thermodynamic boiler

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Chaufferie

Surface calculée
21 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
2 m²

Grenier

Surface calculée
21 m²

Grenier

Surface calculée
20 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Jardin

Surface calculée
700 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251015027668
Consommation spécifique d'énergie calculée
248
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
52827

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Grand-rue 28 , 6637 Fauvillers