Beschrijving van het pand

Mooi appartement met 2 slaapkamers en balkon in Faulx-les-Tombes, een charmant dorpje in een klein appartementencomplex met slechts zes woningen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping (met lift) en biedt een woonomgeving die comfort, rust en functionaliteit combineert.

Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde die rust garanderen, en een badkamer met ligbad en toilet. Een klein balkon nodigt uit om van de mooie dagen te genieten, en een berging maakt de binnenruimte compleet.

Een niet te verwaarlozen extra troef is de zeer ruime privékelder, ideaal voor opslag.

Tot de sterke punten van het pand behoren het kleine mede-eigendom, wat lage potentiële lasten impliceert, een appartement dat vrij is van lasten, perfect voor zowel eigen bewoning als voor een investering, en een potentieel voor snelle verhuur. De elektriciteit is conform en het pand heeft een uitstekende EPC. De verwarming is op stookolie met radiatoren uitgerust met warmtemeter.

Biedingen vanaf € 215.000. Dit is een kans die u niet mag missen. Dit pand zal niet lang op de markt blijven, neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€612,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Verdieping
1
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.42
Lengte
1.36

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.15
Lengte
4.53

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.96
Lengte
4.53

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.18
Lengte
4.53

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.26
Lengte
3.21
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
3.36
Lengte
0.96

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.19
Lengte
3.21

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.43
Lengte
4.27
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260428028939
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
109
CO2-uitstoot
27.00
Berekend totaal energieverbruik
8169

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Rue du Commerce 7 4, 5340 Faulx-Les-Tombes