Beschrijving van het pand

Ligging & indeling
Maak dan kennis met deze bungalow in de Stuivenbergstraat in Ertvelde. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 515 m² en werd doorheen de jaren met de nodige zorg en liefde verzorgd. Dankzij de bungalowindeling bevinden de belangrijkste leefruimtes en slaapkamers zich allemaal op één niveau, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Bij het binnenkomen valt meteen de zeer lichtrijke leefruimte op. Deze staat rechtstreeks in verbinding met de keuken, waardoor een aangename en praktische leefomgeving ontstaat. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, koppels die extra ruimte wensen of wie een bureau/hobbyruimte nodig heeft.
De zolderverdieping biedt heel wat mogelijkheden en kan naar eigen behoefte worden ingericht. Ook technisch scoort deze woning! Alle ramen werden vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas en de buitenmuren werden geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energieprestaties van de woning.
Buiten geniet u van een overdekt terras aansluitend op de leefruimte, ideaal om in alle weersomstandigheden van de tuin te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage, wat zorgt voor extra parkeermogelijkheid en bergruimte.

Troeven

  • Perceel van 515 m²
  • Degelijk onderhouden bungalow
  • Zeer lichtrijke leefruimte met aansluiting op de keuken
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Volledige zolder met tal van mogelijkheden
  • Ramen vernieuwd met hoogrendementsglas
  • Buitenmuren geïsoleerd
  • Aparte garage

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
515.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Breedte grond
17.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€984,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Zolderplaat
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Videobewaking
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
300.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Berging

Toilet

Zolder

Kamer items
Zolderluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
325 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260819-0003936673-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
Stuivenbergstraat 43 , 9940 Evergem