Appartement met 2 slaapkamers te koop in Evere

€ 349 000

Beschrijving van het pand

ERA Chatelain stelt u dit prachtige gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen in een volledig gerenoveerd gebouw én appartement, ideaal gesitueerd op de grens van Evere en Sint-Lambrechts-Woluwe.
Een moderne leefomgeving, op een steenworp van Brussel!
Dit lichtrijke pand van ongeveer 96 m² bewoonbare oppervlakte beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en geeft uit op een groot terras van 30 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. Gelegen in een wijk in volle ontwikkeling, vlak bij de toekomstige groene zone Parkway – E40, de Europese wijk, de NAVO en de luchthaven.

Indeling:

  • Lichtrijke woonkamer van 31 m² met open keuken (tijdelijke keuken geïnstalleerd – aan te passen naar eigen smaak)
  • 2 slaapkamers (13 m² & 10 m²)
  • Moderne badkamer + apart toilet
  • Inkomhal met ingebouwde opbergruimte
  • Wasruimte / berging
  • Terras van 30 m²
  • Kelder inbegrepen
  • EPC: C — kwaliteitsmaterialen & uitstekende isolatie

De tweede kamer is momenteel erkend als kantoor maar kan geregulariseerd worden.

Strategische ligging:

  • 2 minuten van de E40
  • Dicht bij openbaar vervoer, de toekomstige Mediapark.Brussels en het Woluwe Shopping Center
  • Scholen, winkels en diensten op wandelafstand

Een zeldzame kans in een wijk die volop in transformatie is!
Contacteer ERA Chatelain vandaag nog om een bezoek te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1995
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241204-0000697896-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
111
CO2-uitstoot
22.00
Berekend totaal energieverbruik
10360

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Gabellini
Rue Colonel Bourg 135 0, 1140 Evere