Appartement 2 chambres à vendre à Evere

€ 349 000

Description du bien

ERA Chatelain vous propose ce magnifique rez-de-chaussée 2 chambres, bâtiment et appartement entièrement rénové, idéalement situé à la frontière d’Evere et de Woluwe-Saint-Lambert. 
Un cadre de vie moderne, à deux pas de Bruxelles !

Ce bien lumineux d’environ 96 m² habitables dispose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, et s’ouvre sur une vaste terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Implanté dans un quartier en pleine mutation, à proximité immédiate de la future zone verte Parkway – E40, du quartier européen, de l’OTAN et de l’aéroport.

Composition :

  • Séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte (cuisine temporaire installée – à personnaliser selon vos envies)
  • 2 chambres (13 m² & 10 m²)
  • Salle de bain moderne + WC séparé
  • Hall d’entrée avec rangements intégrés
  • Buanderie / espace de stockage
  • Terrasse de 30 m²
  • Cave incluse – 
  • PEB : C — matériaux de qualité & excellente isolation

La deuxième chambre est actuellement reconnue en bureau mais peut être régularisée.

Localisation stratégique :

  • À 2 minutes de l’E40
  • Proche des transports en commun, du futur Mediapark.Brussels et du Woluwe Shopping Center
  • Écoles, commerces et services accessibles à pied

Une opportunité rare à saisir dans un quartier en plein renouveau urbain !
Contactez ERA Chatelain dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1995
Etage
0
Nombre d'étages
5
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²
Description
avec espace buanderie

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241204-0000697896-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
111
Emission de CO2
22.00
Consommation totale d'énergie calculée
10360

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Rue Colonel Bourg 135 0, 1140 Evere