Beschrijving van het pand

Deze villa is rustig gelegen in het groen, aan het einde van een doodlopende straat in de residentiële wijk Armendaal – Everberg. Deze ligging, met private inrit, op een ruime grond van 1943 m² garandeert privacy. Binnen zijn de ruimtes groot met veel lichtinval. De villa, met 320 m² bruikbare m² (volgens EPC) heeft als indeling: gelijkvloers: inkomhall, toilet, woonkamer en eetkamer, keuken, wasplaats en garage voor 2 auto’s. Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruim balkon toegankelijk via 2 van de slaapkamers. Zolderverdiep. Grote mature tuin met terras. De villa heeft een goede structuur en is te moderniseren, EPC E, renovatieverplichting. Openbaar vervoer, scholen, winkels, toegangswegen in de omgeving. Wil u deze rustgevende woning bezoeken? Maak een afspraak via ERA.be of bel 02/688.06.68. ERA IMMPULS.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
320.00m²
Grondoppervlakte
1943.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€3123,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.71
Lengte
3.74
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
74 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Spoeltafel
Kookplaat (Gas)
Kasten met toestellen

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.67
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Toegang tot balkon
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Toegang tot balkon
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.53
Lengte
3.09
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.55
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.7
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Kantelpoort
Verwarmingsketel
Beschrijving
2 auto's

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Meerdere buiten parkings

Tuin

Kamer items
Terras

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250309-0003548015-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
461

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benny Cums
Jonas Van Den Bruele
Spechtenstraat 15 , 3078 Everberg