Description du bien

Cette villa est située au calme, dans la verdure, au bout d'un cul-de-sac dans le quartier résidentiel d'Armendaal - Everberg. Cette situation sur un terrain spacieux de 1943 m², avec entrée privée, garantit le privacy. A l'intérieur, les pièces sont grandes et très lumineuses. La villa, d'une surface utile de 320 m² (selon PEB), se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon et salle à manger, cuisine, buanderie et garage pour 2 voitures. Premier étage : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains, grand balcon accessible par 2 des chambres. Grenier. Grand jardin arboré avec terrasse. La villa a une bonne structure et est à moderniser, EPC E, obligation de rénovation. Transports publics, écoles, commerces, voies d'accès à proximité. Vous souhaitez visiter cette propriété paisible ? Prenez rendez-vous via ERA.be ou appelez le 02/688.06.68. ERA IMMPULS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
320.00m²
Superficie du terrain
1943.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€3123,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Murs creux
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.71
Longueur
3.74
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
74 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Table-évier
Taque de cuisson (au gaz)
Armoires avec appareils

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.2
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.67
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Description
Accès au balcon
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Description
Accès au balcon
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.53
Longueur
3.09
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.55
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.7
Longueur
5.1
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage pivotante
Chaudière
Description
2 voitures

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
Plusieurs parkings extérieurs

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250309-0003548015-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
461

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benny Cums
Spechtenstraat 15 , 3078 Everberg