Beschrijving van het pand

Gelegen in een gegeerde wijk van Etterbeek, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, zal deze prachtige duplex van 128 m² (bruto EPC-oppervlakte) u bekoren dankzij de ruime indeling, de vele lichtinval en de aangename buitenruimtes.

Een ideale opportuniteit voor een gezin, een jong koppel of als kwaliteitsvolle investering in een zeer gegeerde gemeente.

Indeling :

De duplex bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer en verschillende bergruimtes.

De leefruimtes geven rechtstreeks uit op de terrassen en de privatieve tuin, waardoor een aangename en gezellige woonomgeving ontstaat.

De tuin en de terrassen vormen echte troeven, ideaal om van zonnige dagen te genieten, vrienden en familie te ontvangen of in alle rust te ontspannen.

Troeven : 

  • Ruime duplex van 128 m² (bruto EPC-oppervlakte)
  • Twee mooie slaapkamers
  • Privatieve tuin en terrassen
  • Ideale ligging in een gegeerde wijk van Etterbeek
  • Dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en groene zones
  • EPC: D+
  • Elektrische installatie niet conform


Info of een bezoek? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.

Ontdek al onze panden te koop exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€695,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
43 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20191029-0000559153-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
160
CO2-uitstoot
32.00
Berekend totaal energieverbruik
20.579

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Teret
Rue Philippe Baucq 69 , 1040 Etterbeek