Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Duplex met 2 slaapkamers, tuin en terrassen te koop in Etterbeek – Gegeerde buurt
Gelegen in een aangename buurt van Etterbeek, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, zal deze prachtige duplex van 128 m² (bruto vloeroppervlakte volgens EPC) u bekoren dankzij de ruime volumes, de mooie lichtinval en de aangename buitenruimtes.
Een ideale opportuniteit voor een gezin, een jong koppel of als kwalitatieve investering in een bijzonder gegeerde gemeente.
Indeling van de woning:
De duplex bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer en verschillende bergruimtes.
De leefruimtes bieden rechtstreeks toegang tot de terrassen en de privatieve tuin, wat zorgt voor een aangename en gezellige leefomgeving.
De tuin en terrassen zijn echte troeven en zijn ideaal om tijdens de mooie dagen van het buitenleven te genieten, familie en vrienden te ontvangen of in alle rust een ontspanningsruimte in te richten.
Troeven:

  • Twee mooie slaapkamers
  • Privatieve tuin en terrassen
  • Ideale ligging in een gegeerde buurt van Etterbeek
  • Vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en groene ruimtes
  • EPC: D+

Informatie en bezoeken: Neem contact met ons op via +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop exclusief via era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€695,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
43 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20191029-0000559153-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
160
CO2-uitstoot
32.00
Berekend totaal energieverbruik
20.579

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Teret
Rue Philippe Baucq 69 , 1040 Etterbeek