Vrijstaande woning te koop in Érezée

€ 360 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u met plezier deze prachtige vrijstaande woning voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Briscol, in Érezée.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers en onderscheidt zich door haar uitzonderlijke omgeving. Gelegen in een rustig straatje biedt ze een oase van rust en groen – perfect voor natuurliefhebbers.
De woning staat op een perceel van 1.234 m² en geniet van een uitstekende ligging: vlakbij Durbuy, La Roche-en-Ardenne en de E25-autosnelweg, zodat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via 084/311.888
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
1234.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€733,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Terras

Staanplaats

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250528028002
Berekend specifiek energieverbruik
235
CO2-uitstoot
58.00
Berekend totaal energieverbruik
39601

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Awez 10 , 6997 Erezée