Maison 4 façades à vendre à Érezée – 4 chambres et 2 sdb

€ 360 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades idéalement située dans le charmant village de Briscol, à Érezée.
Composée de 4 chambres et de 2 salles de bains, cette propriété se distingue par son cadre exceptionnel. Nichée dans une petite rue très calme, elle offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.
Implantée sur une parcelle de 1 234 m², cette maison bénéficie également d’une situation géographique idéale : à proximité de Durbuy, La Roche-en-Ardenne et de l’autoroute E25, vous profitez d’un accès aisé à toutes les commodités.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
1234.00m²
Largeur du terrain
30.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€733,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2006
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Terrasse

Emplacement de garage

Garage

Surface calculée
22 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250528028002
Consommation spécifique d'énergie calculée
235
Emission de CO2
58.00
Consommation totale d'énergie calculée
39601

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Awez 10 , 6997 Erezée