Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin nabij Aalst

€ 215 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Deze woning in Erembodegem (Aalst) biedt een mooie basis om er uw eigen thuis van te maken.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een tuin, ideaal voor gezinnen, maar ook voor starterskoppels of wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. De bovenverdiepingen, waaronder de slaapkamers en badkamer, werden reeds vernieuwd. De gelijkvloerse verdieping dient nog verder ingericht te worden, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te delen.
Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer zijn zowel Gent als Brussel vlot bereikbaar. Ook de nabijheid van Aalst maakt dit een interessante locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch een goede verbinding met de omgeving wenst.

Een woning met heel wat potentieel, geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning en deze verder naar eigen wensen wil afwerken.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen via living@era.be of 053 41 40 25!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
610.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€423,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
1931
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Garage

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
480 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260413-0003840275-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
555

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sander De Vuyst
Wilgstraat 1 , 9320 Aalst