Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin nabij Aalst

€ 215 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

À la recherche d’une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Cette propriété située à Erembodegem (Alost) constitue une belle base pour créer votre propre chez-vous.
La maison dispose de 3 chambres et d’un jardin, idéale pour une famille, mais également pour un jeune couple ou toute personne à la recherche d’une habitation spacieuse offrant un beau potentiel. Les étages supérieurs, notamment les chambres et la salle de bains, ont déjà été rénovés. Le rez-de-chaussée doit encore être aménagé, vous offrant ainsi la liberté de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins.
Grâce à sa situation avantageuse à proximité des transports en commun, Gand et Bruxelles sont facilement accessibles. La proximité d’Alost constitue également un atout pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement agréable tout en bénéficiant d’une bonne connexion avec les environs.
Une propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux qu’ils pourront aménager et finaliser selon leurs propres envies.
Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite via living@era.be ou au 053 41 40 25!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
610.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€423,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique (nuit)

Bâtiment

Année de construction
1931
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Débarras

Garage

Terrasse

Jardin

Surface calculée
480 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260413-0003840275-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
555

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sander De Vuyst
Wilgstraat 1 , 9320 Aalst