Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een modern dakappartement met luxueuze afwerking, zonnig terras én autostaanplaats in een recente residentie? Gevonden!
In een stijlvol gebouw uit 2020 geniet je hier van alle comfort en energiezuinigheid die je maar kan wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van 107m², een EPC-label A, zonnepanelen (privatief & gemeenschappelijk) én ventilatiesysteem D woon je hier toekomstgericht en zorgeloos. Vergeet ook de gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling, conforme elektriciteit, regenwaterput en videofoon NIET!
Bij de aankoop is de autostaanplaats en dubbele kelderberging (10m²) voor €20.000 aan te kopen.

Indeling:
Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet kom je in de lichtrijke leefruimte (43m²) met grote raampartijen. De luxueuze keuken met centraal eiland is een echte blikvanger en voorzien van hoogwaardige materialen: kras- en hittebestendig Dekton werkblad en toestellen van topmerken zoals Neff, Novy en Franke. Een gezellige gashaard van Dru maakt de woonkamer compleet. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het ruime, zuidgerichte terras (12m²) waar je de zon van ’s morgens tot ’s avonds kan meepikken. Verder is er een praktische wasplaats/berging, twee volwaardige slaapkamers met op maat gemaakte kasten & raambekleding én een stijlvolle badkamer met inloop-regendouche en nis.
Ben jij op zoek naar een instapklaar dakappartement met hoogwaardige afwerking en alle moderne comfort? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1007,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Ongeveer 500 EUR per kwartaal.
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Dubbele kelderberging + fietsenstalling op de ondergrondse verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Satelliet TV
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
41002-G-DBA_2017032159
Berekend specifiek energieverbruik
41

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Brusselbaan 159 22, 9320 Aalst