Description du bien

Vous recherchez un appartement moderne sous les toits avec finitions luxueuses, terrasse ensoleillée et place de parking dans une résidence récente ? Ne cherchez plus!
Situé dans un immeuble élégant de 2020, cet appartement de 107 m² offre tout le confort moderne : label EPC A, panneaux solaires (privés et communs), ventilation D, électricité conforme, réservoir d’eau de pluie et vidéophone. La résidence propose aussi un jardin commun et un local à vélos. Une place de parking avec double débarras (10 m²) est disponible en option pour 20 000 €.
Le hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé mène à un vaste séjour lumineux aux grandes baies vitrées. La cuisine avec îlot central se distingue par des matériaux haut de gamme : plan de travail Dekton, électroménagers Neff, Novy et Franke. Le salon est agrémenté d’une cheminée à gaz Dru et donne accès à une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
L’appartement comprend également une buanderie/débarras, deux chambres avec rideaux sur mesure et une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et niche intégrée.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
107.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1007,00
Description des charges communes
Ongeveer 500 EUR per kwartaal.
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2020
Etage
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Living

Surface calculée
43 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière
Système de ventilation

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Débarras

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Télévision par satellite
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
41002-G-DBA_2017032159
Consommation spécifique d'énergie calculée
41

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Brusselbaan 159 22, 9320 Aalst