Maison 4 façades - 4 chambres - ENGIS

Vanaf € 179 000

Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt u dit charmante vrijstaande huis aan, ideaal gelegen in een rustige straat, met een aangename tuin en een vrij uitzicht.

Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een wasruimte en een garage.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en een badkamer.

Op de tweede verdieping biedt een ruime, in te richten zolder talrijke mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten.

Hoewel er nog enkele afwerkingswerkzaamheden moeten worden uitgevoerd, zijn de belangrijkste onderdelen onlangs al gerenoveerd: dak, kozijnen, verwarmingsketel, enz.

Het huis is voorzien van PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een pelletkachel. Het beschikt tevens over een garage aan de voorzijde, een grote opslagruimte aan de achterzijde, een ruim terras aan de voorzijde met een prachtig vrij uitzicht, diverse terrassen en binnenplaatsen aan de achterzijde, evenals een hellende tuin.

Een mooie kans voor liefhebbers van ruime woningen en potentieel. Wacht niet te lang en kom dit huis snel bezichtigen voordat het zijn nieuwe eigenaren vindt!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
1666.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€414,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
31 m²

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Koer

Berekende oppervlakte
49 m²

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1666 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260708033103
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
296
CO2-uitstoot
53.00
Berekend totaal energieverbruik
51137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Rue Nicolas Lhomme 20 , 4480 Engis