Maison 4 façades - 4 chambres - ENGIS

À partir de € 179 000

Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans une rue peu fréquentée, offrant un agréable jardin et une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un garage.

Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant quatre chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Si quelques travaux de finition restent à prévoir, les principaux postes ont déjà été rénovés récemment : toiture, châssis, chaudière, etc.

La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, de panneaux solaire, d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un poêle à pellets. Elle dispose également d'un garage à l'avant, d'un grand espace de rangement à l'arrière, d'une vaste terrasse à l'avant bénéficiant d'une belle vue dégagée, de plusieurs terrasses et cours à l'arrière, ainsi que d'un jardin en pente.

Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de potentiel. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
1666.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€414,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
17 m²

Grenier

Surface calculée
14 m²

Grenier

Surface calculée
31 m²

Garage

Surface calculée
37 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Cour

Surface calculée
49 m²

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
1666 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260708033103
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
296
Emission de CO2
53.00
Consommation totale d'énergie calculée
51137

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Michaël Fievet
Rue Nicolas Lhomme 20 , 4480 Engis