Maison 3 façades pleine de charme avec garage et caves

Vanaf € 239 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 11:00 ]]

Bent u op zoek naar een huis dat erop wacht om zijn volledige potentieel te ontplooien? Dit mooie huis met drie gevels, rustig gelegen aan het einde van een privéoprit, zou wel eens uw volgende project kunnen zijn!
 
Achter de gevel gaat een woning schuil die een interessante basis biedt, die u naar eigen wens kunt herontwerpen. Een mooie kans voor renovatie-liefhebbers die een persoonlijk interieur willen creëren met behoud van de charme van het bestaande.
 
Op de begane grond vindt u een gezellige hal, een lichte woonkamer en een gedeeltelijk ingerichte keuken. Vanaf deze verdieping heeft u ook toegang tot de kelders en een garage.
 
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een studeerkamer die als extra slaapkamer kan dienen, en een badkamer.
 
De troeven die het verschil maken
 
Huis met drie gevels;
Rustige woonwijk;
Eigen oprit die privacy biedt;
Lichte woonkamer;
2 slaapkamers + studeerkamer;
Garage;
Kelders;
Centrale verwarming op stookolie;
Houten kozijnen met enkel glas;
Mooi potentieel na renovatie.
 
Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, maar hierdoor kunt u dit huis transformeren en het een nieuw leven geven, geheel naar uw eigen smaak.
 
Een ideale woning voor renovatie-liefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met een mooi waardestijgingspotentieel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
450.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²
Kamer items
Terras

Kelder

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20260908048287
EPB-beschrijving
G
Berekend specifiek energieverbruik
690
CO2-uitstoot
171.00
Berekend totaal energieverbruik
70288

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Avenue du Grand Cortil 49 , 4053 Embourg