Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Elsene: Studio te koop, gelegen in een gegeerde wijk op wandelafstand van alle voorzieningen.

Gelegen op de 5e en bovenste verdieping met lift van een betonnen gebouw uit 1975, zal deze studio van 45 m² (bruto-oppervlakte volgens EPC) u verleiden met zijn ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken, het ontbreken van inkijk, het groene uitzicht en de algemene goede staat.

Indeling:
De woning beschikt over een ruime leefruimte van 36 m² met ingerichte open keuken en een doucheruimte met toilet.

Troeven:
Algemene goede staat
Zonder inkijk
Gegeerde en centrale buurt

Technische kenmerken:
Half-massief parket, aluminium ramen met dubbele beglazing, individuele elektrische boiler, waterverzachter (2025), conforme elektrische installatie.
Het gebouw is uitgerust met een gemeenschappelijke gasboiler uit 2016.
Studio geïsoleerd langs binnen (2014) en geïsoleerd dak. EPC-score: F.

Beschikbaarheid: Bij akte.

Onze ERA Comfort Garantie dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.

Info & bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
45.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
323
CO2-uitstoot
61.00
Berekend totaal energieverbruik
14481

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin DELFORGE
Rue de Hennin 79 , 1050 Ixelles