Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u dit lichte appartement aan, ideaal gelegen aan de rand van het Terkamerenbos in het verlengde van de prestigieuze Derbylaan in Elsene, met een oppervlakte van 124m².

Bestaande uit
Een ruime inkomhal, een vestiaire, een apart toilet met wastafel, een ingerichte keuken, een eetkamer en een lichte woonkamer, een terras vooraan, een nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met privéterras achteraan, een badkamer met toilet.
Veilige staanplaatsen op het omheinde terrein voor de bewoners.

U zult genieten van : 

  • De helderheid
  • De ligging in een omheind privéterrein
  • De groene, bosrijke omgeving
  • Een kelder
  • Veel bergruimte

Technische kenmerken: nieuwe gemeenschappelijke verwarmingsketel, versterkte deur, vernieuwde terrassen voor en achter, lift die aan de eisen voldoet, conciërge, alarm, zeer goede EPB (C). 
Kosten: €260/maand voor verwarming, warm water, tuinman, verzekering mede-eigendom, beheerder, reservefonds

De flat is beschikbaar vanaf 1 juli 2024.
Virtuele rondleiding beschikbaar
: https://nodalview.com/s/0YpbGaN4vEW9W2pJeYmLwB 

Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. 
Informatie en bezoek: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Elsene exclusief beschikbaar op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€260.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Provisions de chauffage, eau chaude, jardinier, assurance copro, syndic, fond de réserve

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
45 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
664103-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
117
CO2-uitstoot
30.00
Berekend totaal energieverbruik
12090

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Dreissen
ERA CHÂTELAIN
Thomas Dreissen
Sluiten
Thomas Dreissen
In optie
Avenue de la Forêt 8 , 1050 Ixelles